Conseils Immobiliers

Trouver un bon locataire est l’objectif de chaque bailleur qui souhaite louer son appartement. En effet, un locataire qui paie en retard, qui entretient des relations tendues avec le voisinage et part sans prévenir, peut s’avérer un désagrément conséquent Choisir le « bon » locataire, c’est sélectionner une personne sérieuse, fiable et solvable. Une étape cruciale car une fois le bail signé, vous ne pourrez plus faire marche arrière et serez engagé dans une relation qui pourra durer plusieurs années.

Voici pour vous quelques astuces pour trouver un bon locataire

 

S’Informez sur la solvabilité et l’identité du candidat

Demandez une copie de ses bulletins de salaire, de son contrat de travail, de son dernier avis d’imposition, une copie de sa pièce d’identité, et même une copie du Contrat de travail ou attestation d’employeur

 

Exigez les originaux de tous les documents fournis

Lors de la visite de l’appartement et de la remise du dossier, demandez au candidat à la location d’apporter les copies des documents nécessaires mais aussi les originaux ! Vérifiez que tout correspond avec les déclarations figurant sur l’avis d’imposition.

 

Un bon locataire est respectueux

Le comportement passé du candidat est aussi important que ses ressources financières. La dernière quittance de loyer fournit une preuve qu’il s’agit d’un payeur sérieux. Les coordonnées de son dernier propriétaire peuvent s’avérer très utiles pour s’assurer que l’occupant n’a pas dégradé les lieux avant de partir et qu’il payait régulièrement ses loyers

 

Faites confiance aux professionnels

Sur internet, des sites comme house.jumia.com vous font gagner un temps précieux en sélectionnant une liste affinée de candidats correspondant exactement à vos exigences. Vous n’aurez alors plus qu’à rencontrer les 3 ou 4 candidats réellement susceptibles de vous correspondre.

 

Louer, c ‘est aussi une aventure humaine, avec des relations qu’il faut soigner entre propriétaire et locataire, toujours être à l’écoute de façon à instaurer un dialogue.

Alors attention à qui vous louez, il faut que le courant passe.  N’oubliez pas, mieux vaut un logement vide quelques semaines, qu’un mauvais locataire qui peux rester bien plus longtemps. Gagnez du temps grâce aux outils en ligne permettant d’optimiser votre sélection.

 

Au moment de vendre son bien immobilier, il peut paraître tentant de se débrouiller tout seul  par soucis d’économie de temps et d’argent, cela dis dans un environnement économique et technologique qui est en constante mutations, il est devenu particulièrement difficile de vendre ou de louer son bien immobilier, d’où l’importance d’aller vers une agence immobilière ou un site d’annonce immobilier.  Voici pourquoi il est important de confier la vente ou la location de votre bien à un agent immobilier.

 

1) C’est simple:

Décider de ne pas aller vers  une agence immobilière vous oblige à accomplir vous-même toutes les démarches que nécessite la mise en vente d’un bien immobilier. De la rédaction du listing ou de l’annonces à la prise ne charge des visites  sans oublier l’estimation du prix qui peut s’avérer assez difficile, être toujours disponibles pour répondre au téléphone et aux E-mails , vendre un logement de particulier à particulier prend beaucoup de temps. En laissant un professionnel qualifié mettre gérer la vente ou la location à votre place vous permettra d’économiser du temps et de l’argent.

2) C’est efficace:

Faire appel à l’expertise d’une agence immobilière vous permettra de  booster la visibilité de votre bien, et ce en actionnant tout un arsenal de moyens pour mettre en valeur votre bien tel que les sites web, l’affichage …etc pour diffuser votre offre auprès du plus grand nombre d’acheteurs potentiels.

Autre point proposer un logement à la vente plusieurs fois sur le même site  risque de perturber les acquéreurs potentiels. Le bien s’en trouverait dévalué à leurs yeux. 

 Du moment  où votre appartement est en « vitrine » et proposé à un juste prix , la demande va arriver et s’amplifier.

3) C’est rapide:

En matière immobilière, l’expression ” le temps vaut de l’argent” prend tout sons sens. Plus un bien tarde à trouver preneur, plus son prix risque d’être négocié. Sélectionné une agence immobilière qualifiée vous permettra de d’éloigné les curieux et de ciblé les personnes les plus sérieuses. Vos chances de vendre vite et bien s’en trouveront donc grandement optimisées.

4) C’est sécurisé:

en confiant la vente ou la location de votre bien à un agent immobilier certifié vous aurez un partenaire de confiance sur lequel vous appuyer. À votre écoute, l’agent immobilier  saura vous conseiller et vous accompagnera jusqu’à la cession du bien. 

5) Vous permettra d’avoir un prix de vente exact:

 L’agent immobilier, qui est au contact du marché chaque jour, pourra vous donner  le prix exact de votre bien. Il peut donc faire une estimation objective de votre bien. Il fixera un juste prix en analysant atouts  et les défauts et en ayant connaissance des normes du marché de l’immobilier. 

6) Ne vous coûtera pas forcément plus cher:

  Enfin, pour débloquer une vente, il arrive qu’un agent immobilier accepte de baisser sa commission. Sachez aussi que tout agent immobilier titulaire de la carte professionnelle aura obligatoirement souscrit une assurance couvrant les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

Au final si vous tenez à vendre ou louer votre bien, faire appel à un agent immobilier certifié semble être une sage décision  qui sera bénéfique pour tous les parties.

Décider d’acheter une maison est probablement l’une des décisions les plus importantes de votre vie, mais aucun événement ne peut rivaliser avec l’arrivée d’un nouveau membre dans votre famille. Choisir une maison avant une naissance est souvent une tache largement sous-estimée par tous, mais il est important pour le bien-être de votre famille et de votre enfant de prendre en considération certains facteurs. Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier et de construire une famille dans un futur proche, voici nos 4 conseils pour vous aider à faire le bon choix.

 

1 : Trouvez un logement proche d’une bonne école

Si vous prévoyez d’avoir un enfant dans un futur proche, il est prudent de prendre en considération les écoles et établissements scolaires avoisinant avant de choisir votre maison. Choisir un logement proche d’écoles réputées et sécurisées vous facilitera la vie à vous et à votre enfant. En outre, en plus de vous éviter le stress de la circulation et les heures perdues dans les bouchons, cela permettra de passer plus de temps en famille mais surtout de bénéficier de quelques heures de sommeil supplémentaires le matin.

2 : Choisir un quartier avec un bon voisinage (ou d’autre familles vivent)

Se sentir bien dans un logement, c’est aussi se sentir bien dans un quartier. C’est pour cela qu’une visite pour découvrir des rues avoisinantes avant de vous installer vous permettra de vous imprégner de l’atmosphère de votre quartier et le type de personnes qui y vivent (familles, retraités, étudiants, jeunes actifs etc.). Choisir un quartier avec des familles jeunes permettra à votre enfant de s’épanouir, de se faire des amis et de sortir jouer en toute sécurité. Cela vous permettra aussi de vous intégrer facilement et de demander conseil en cas de besoin.

3 : Trouvez le logement qui vous conviendra sur le long terme (si la famille s’agrandit !)

En moyennes les familles déménagent 5 ou 6 ans après la naissance de leur premier enfant, c’est pour cela que lors de l’achat de votre maison, il est important de trouver un logement au sein duquel vous et vos familles pourraient grandir et évoluer. Avec le temps les besoins de votre enfant et de votre famille évolueront, il est donc primordial de prendre en compte les différents changements futurs lors de l’achat de votre bien immobilier

4 : Avoir un logement avec une bonne disposition (pensez à votre tranquillité !)

Entant que célibataire ou nouveau marié, le découpage et la disposition des pièces de votre maison peuvent paraître insignifiant, cela dit après l’arrivée d’un nouveau né, le moindre bruit peut vous coûter à vous et votre enfant un sommeil perturbé, c’est pour cela qu’il est important de prendre en considération la disposition des pièces de la maison, essayer d’éloigner les chambres de la cuisine ou du garage afin de minimiser le bruit.

Et vous alors, trouvez-vous que ces éléments suffisent pour choisir un bon foyer ? Qu’en pensez-vous !

Source : Pixabay

Aujourd’hui, deux générations se confrontent sur le marché de l’immobilier : celle qui s’en va et celle qui arrive.  Le problème pour les professionnels, c’est qu’il existe un fossé entre ces générations. D’un côté, nous avons une génération traditionnelle, pour laquelle les techniques de vente et de marketing sont connues. D’un autre côté, nous sommes en présence d’une génération qui ne vit que par et pour la technologie. Une technologie qui, à côté de ça, nous entoure de plus en plus dans le monde professionnel et personnel. Le constat, c’est que personne ne maîtrise mieux les outils technologiques que cette nouvelle génération. C’est pourquoi il faut que les professionnels s’emploient à mettre la technologie au centre de la relation qu’ils entretiennent avec les « têtes baissées ».

Que ce soit à la télévision, sur Internet ou dans les journaux, on entend de plus en plus parler de la génération « tête baissée » (GTB). Ce  sont les clients nés entre le début des années 80 et les années 2000. Les plus vieux ont entre 30 et 35 ans et sont donc en plein dans leur premier achat ou dans leur première vente immobilière.

Ils sont habitués à avoir toutes les informations au moment où ils le demandent, consomment de l’information en ligne et ce sont détournés des médias traditionnels au profit de réseaux sociaux.

Se partageant presque tout en une pause ou l’instant d’un « selfie », ils ont besoin de l’avis de leurs semblables pour un quelconque achat. Ainsi, il devient difficile de les satisfaire car ils ont des besoins spécifiques surtout en ce qui concerne le logement, vu que ceci représente une acquisition personnelle qui devra s’accommoder à leurs goûts.

Pour séduire cette clientèle d’un genre particulier, les agents immobiliers doivent se digitaliser ; voici quelques petites astuces :

1 – parlez le même langage qu’eux : en effet, il faut être sur la même longueur d’onde en ayant le langage approprié, ce qui crée de la confiance.

2 – Soyez inventif et créatif de par a présentation de vos biens sur les réseaux sociaux : ceci  crée un rapport moderne et rapproché avec les jeunes qui ouvre facilement un dialogue avec ce qu’ils trouvent attractif.

3 – Communiquez sur les canaux digitaux : Les jeunes plébiscitent les réseaux sociaux. Même si le fait d’être présent ne garantit pas des ventes exponentielles, mais vous pouvez y espérer augmenter votre visibilité et surtout fidéliser vos clients. Par ailleurs, ces nouveaux moyens de communication permettent de mettre en place une stratégie de marketing de conversation, très importante pour cette génération. Grâce au dialogue, vous vous rapprochez des consommateurs et pouvez les faire participer activement  développement. Les internautes qui se sentent impliqués seront plus enclins à acheter votre produit.

4 – Ayez toujours des mises à jour : la nouveauté est ce qui fait la différence et est très appréciée des jeunes qui aiment ce qui se démarque des autres !

Aujourd’hui de plus en plus de particuliers se tournent vers internet pour trouver un bien. En conséquence, les agences et les promoteurs comprennent qu’il est nécessaire d’être visible en ligne et se tournent de plus en plus vers des portails immobiliers. Mais comment les portails immobiliers comme Jumia House aident les uns et les autres ?

Q : Quelle est aujourd’hui la plus-value des portails immobiliers ?

R : Tout d’abord par leur structure, ils offrent la possibilité de diversifier les sources et de comparer les meilleures affaires. Les portails immobiliers ont actuellement un rôle de régulateur de marché. En effet, ils forcent les agences à jouer la carte de la transparence, d’où un alignement sur les prix. Pour les particuliers, il s’agit de faciliter l’accès à la propriété, en offrant un panel de choix et de comparaison. Pour les agences et les promoteurs, les portails immobiliers les rendent visibles auprès d’une audience plus large leur permettant d’obtenir une demande plus grande pour leur portefeuille de biens immobiliers,

Q : Qu’en est-il de l’idée reçue que les portails n’offrent que des biens hors de prix ?

R : C’est faux. La majorité des transactions qui sont réalisées sont dans la moyenne du marché. Maintenant, il est possible que la perception d’un prix plus élevé puisse ressortir en fonction du type de biens. Toutefois les portails immobiliers offrent généralement des biens de différentes gammes permettant de satisfaire tous les besoins et tous les budgets.

Q : Quels sont les caractéristiques d’un site comme Jumia House et ses points forts ?

Aujourd’hui Jumia House, par exemple, n’est pas qu’un simple portail de listings d’annonces immobilières; c’est aussi un portail d’information pour le secteur immobilier et un spécialiste du e-marketing. Nous avons une capacité à suivre et accompagner nos partenaires et à mesurer l’impact de leur campagne marketing sur Jumia House. Par ailleurs, nous ne travaillons qu’avec les professionnels de l’immobilier les plus sérieux et sommes en mesure, par des techniques de marketing spécifiques, d’avoir un trafic qualifié sur notre site internet.

Source : Pixabay.

Le choix des couleurs d’intérieur pour votre maison est une étape à la fois amusante et délicate. Celles que vous allez choisir seront votre lot quotidien, d’où l’importance de bien faire vos choix.

A travers cet article, Jumia House va vous présenter quelques conseils pour le choix de la couleur des pièces importantes de la maison.

Le salon

Le salon est la pièce maîtresse de la maison. C’est là que vous passez la plupart de votre temps. Essayez alors de le rendre chaleureux et accueillant.

Si vous trouvez votre salon trop petit, le blanc est fait pour vous ! Appliquée sur les murs, cette couleur agrandit visuellement l’espace.

Vous pouvez aussi choisir une couleur dominante et une complémentaire, l’essentiel qu’elle soit en harmonie avec vos meubles et vos rideaux. Egalement vous devez tenir compte de l’exposition du salon à la lumière.

La cuisine

La cuisine est aussi l’une des pièces les plus fréquentées par tout le monde dans la maison. Cette pièce devra être colorée de teinte joyeuse et revitalisante. En effet, si vous en avez marre de la couleur blanche de la cuisine, vous pouvez opter pour une colorée. N’hésitez pas à la peindre avec des couleurs plus vibrantes comme le jaune citron, le fuchsia, le vert ou autres de tendance. Cela la rendra plus lumineuse et accueillante.

Et si vos murs sont colorés, misez sur des tons plus neutres comme le gris pour votre mobilier. Du gris foncé au gris clair, vous n’avez que l’embarras du choix !

La salle de bain

La salle de bain est la pièce dans laquelle vous pouvez relaxer et prendre soin de vous. Misez alors sur des couleurs gaies et colorées et rendez-la un espace zen.

Vous pouvez alors aussi opter pour la couleur bleu évoquant du bien-être et détente. Cette couleur se marie aisément avec la plupart des autres couleurs.

Astuce pour les filles : Optez pour des couleurs neutres et claires parce que les couleurs des murs peuvent se refléter sur votre visage et ainsi influencer la façon dont vous vous maquillez !!

La chambre

Par définition, la chambre est un lieu de repos. Les couleurs bleues ou vertes tendres avec leurs déclinaisons respectives sont à conseiller.

Toutefois, le blanc, toujours dans toutes ses nuances, est idéal pour la lumière naturelle qu’il reflète.

 

Finalement, on tient à attirer votre attention que les couleurs claires agrandissent l’espace, tandis que les couleurs sombres donnent pour effet de réduire la pièce.

Licence Pixabay

 

Si votre maison peine à attirer l’attention de potentiels acheteurs, il se peut qu’une raison logique explique cela. Soit votre bien ne correspond pas à la demande du marché en ce moment, soit votre maison/ appartement est la/le plus chic du quartier (et on sait à quel point il est toujours difficile de vendre ceux là). Mais il existe d’autres possibilités également : votre démarche peut souffrir de quelques erreurs commises que vous ne suspectez probablement pas.

La bonne nouvelle ? Ces petites erreurs peuvent être facilement corrigées ou éludées !

Nos Experts Jumia House sont là pour vous aider à identifier les erreurs les plus commises lorsque vous cherchez à vendre votre bien Immobilier.

Erreur n°1: Vendre à un prix excessif

Tout vendeur veut obtenir un maximum d’argent pour la vente de son bien immobilier. Malheureusement, plusieurs personnes surestiment la valeur de leur maison. Par exemple, si votre voisin vend son appartement à 14 000 000 DA, il est probable que vous supposiez que votre maison équivaut au minimum le même montant, malheureusement ce n’est pas nécessairement le cas. Le prix est l’une des raisons majeures pour laquelle une maison ne se vend pas.

Dans ce cas, la meilleure option serait d’écouter les suggestions de votre agent immobilier en terme de prix, et surtout ne vous frustrez pas si ce qu’il vous dit ne correspond pas à vos attentes. Autre solution : vérifiez sur Jumia House le prix des biens similaires au vôtre (même surface, même quartier, caractéristiques similaires et état général identique).

Erreur n°2: Vous êtes inflexible

Il se peut que le prix que vous avez fixé soit le bon, mais vous devez tout de même rester flexible, surtout lorsqu’il s’agit de vendre un bien. Par conséquent, si l’acheteur vous propose un prix plus bas, prenez le temps de considérer son offre et de négocier à un bon prix.  Après tout, recevoir 2 000 000 DA de moins n’est pas cher payé à long terme, surtout quand on considère le temps alloué à cette démarche commerciale et les frais d’entretien qui s’accumulent.

Erreur n°3: Vous négligez l’étape du nettoyage

Que les choses soit bien claires : une maison “propre” et “immaculée” est bien plus attirante qu’une maison qui n’est pas mise en valeur, sentant le renfermé et dont les fenêtres sont recouvertes de poussière… Pas très charmant!

BonusUne touche de senteur dans la maison est toujours un plus. Les senteurs titillent nos  émotions et réveillent nos souvenirs !

Erreur n°4: Une Photo Flop, c’est pas Top !

De nos jours, plus de la moitié des acheteurs/locataires font leurs recherches en ligne. Il est donc obligatoire d’avoir préalablement pris d’excellentes photos de votre maison, de manière à ce qu’elles attirent le plus d’acheteurs. Et si votre bien tarde à trouver preneur, alors envisagez l’utilisation d’un photographe professionnel.

Erreur n°5: Vous laissez vos objets religieux ou politiques à la vue de tout le monde

Vous ne pouvez pas toujours savoir quel type de personne est votre acheteur potentiel. C’est pourquoi il est préférable que vous cachiez le genre d’objets ou affaires qui risquent de déplaire à l’acheteur et de le distraire.

Erreur n°6: Vous vous baladez en cachette dans votre maison lorsque l’acheteur y est aussi.

Si l’acheteur sait que le vendeur aussi est présent, il est fort probable qu’il se sente mal à l’aise à vouloir poser certaines questions à votre agent en votre présence. Un acheteur aime avoir la liberté d’ouvrir ou fermer les placards… laissez lui le champ libre !

Erreur n°7: Laissez vos animaux de compagnie à la maison pendant la visite de l’acheteur.

Certaines personnes peuvent avoir peur de vos animaux de compagnie. Ou encore, ils peuvent avoir des allergies. Laissez donc votre compagnon à fourrure ou autre, chez votre voisin par exemple, pendant que l’acheteur visite votre domicile. Et surtout, n’oubliez pas de ranger tout jouets/objets appartenant à votre animal de compagnie et de passer l’aspirateur au cas ou il y aurait des poils ! (se référer à l’Erreur n°3).

Erreur n°8: Rendre la tâche de votre Agent difficile

Vous avez pris des vacances ? Vous n’êtes pas disponible lorsque l’acheteur décide de venir voir votre maison ? Il est nécessaire que vous soyez flexible quant à la disponibilité des visites de votre domicile pour les acheteurs. Pour rendre cela possible, laissez les clefs du domicile à votre agent qui se chargera de faire visiter le local. Si vous avez peu confiance, dans ce cas laissez les clefs à une personne de confiance qui se chargera de les remettre à votre agent le jour J.

Nous vous souhaitons plein de succès et bien entendu n’hésitez pas à trouver votre prochain logement sur house.dz.jumia.com

Votre équipe Jumia House

Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier,  passer à travers une agence peut vous aider et vous faire gagner du temps. Que vous soyez  expérimenté ou qu’il s’agisse de votre première transaction immobilière, il peut être pertinent d’impliquer un agent immobilier. Mais comment ce dernier peut-il vous aider ?

 

Source : Pixabay

LA VALEUR AJOUTÉE D’UN EXPERT

De la prospection de produits à la négociation d’un accord avec le propriétaire ou le preneur, les agents immobiliers disposent d’une expertise unique, acquise à travers de multiples opérations.  Si vous pensiez avoir  toutes les connaissances pour dénicher la meilleure affaire, pensez néanmoins à faire appel à ces derniers. Les agents immobiliers réputés vous poseront une série de  questions avant d’accepter de travailler avec vous. Parmi ces questions, ils vous demanderont de leur donner une liste précise de vos besoins “absolus” (vous ne louerez pas un appartement ou une villa sans ces critères) et “relatifs” (vous pourrez faire certaines concessions sur ces critères). Cette première approche a une double utilité : aider l’agent à orienter ses recherches, mais également vous aider à les définir, au delà du classique “Deux chambres-Salon”. Cette méthode vous permettra de gagner  beaucoup de temps, car l’agent aura probablement vu une large gamme de biens immobiliers dans votre quartier et sera dans la meilleure position de vous conseiller dès le départ. N’oubliez pas que les agents disposent également très souvent de mandats sur certains produits rares auxquels vous ne pourriez avoir accès sans leur support.

GAGNER DU TEMPS

Lorsque la négociation est terminée, les agents immobiliers peuvent soumettre une offre officielle pour l’acquisition du bien, en votre nom et peuvent également réaliser la rédaction et la notarisation des contrats et documents. Ces derniers peuvent alors aider à transférer le titre au nom de l’acheteur. Ce processus est  beaucoup plus rapide avec l’aide d’une agence immobilière, vous permettra d’avoir un meilleur rapport qualité/prix et vous épargnera énormément de temps et d’efforts. Cela s’applique aussi bien aux acheteurs qu’aux vendeurs.

L’utilisation d’une agence pourrait vous aider à obtenir un prêt immobilier

En plus du facteur commodité, de nombreux agents immobiliers ont des partenariats avec les grandes banques et les prêteurs de la place. Votre agent peut recommander une banque ou un courtier, qui pourra à son tour vous aider à obtenir la meilleure offre sur un prêt immobilier à long terme. Cela signifie que l’embauche d’un agent pourrait faciliter l’obtention d’un crédit immobilier

Bien sûr, la décision vous revient. Cependant, nous espérons que notre aperçu des bénéfices potentiels à engager un agent immobilier vous aideront à faire le bon choix.

Dernier conseil : attention de nombreux “professionnels” travaillent en Algérie sans être agréés par l’Etat. Jumia House vous recommande vivement de vérifier si les agences immobilières avec lesquelles vous travaillez sont bien agrées afin d’éviter toute mauvaise surprise !

Un appartement se différencie de la maison par plusieurs aspects et incarne un mode de vie typiquement urbain. Il peut être utilisé comme logement mais également à des fins d’activités professionnelles. Que faut-­il considérer dans le choix d’un appartement ? Faites le point, avec Jumia House.

Le cinéma, la télévision et la publicité ont beaucoup contribué au stéréotype de l’appartement : moderne, citadine et occupée par de jeunes cadres citadins souvent célibataires et nouant des relations avec leurs voisins du même immeuble. Il est ainsi naturel que son achat ou sa location obéisse à un certain nombre de critères, variables selon les goûts, certes, mais basés sur le principe que l’appartement est un type de logement spécifique.

Le minimum requis

Un appartement est d’abord fait de pièces. Contrairement à la maison, il a un espace limité et dans de nombreux cas, cet espace doit être économisé. Qu’il soit destiné à un usage d’habitation ou d’activités professionnelles, un appartement se doit pourtant de comporter le minimum requis, de manière à garantir son confort et sa praticité, notamment une salle d’eau, des toilettes, une cuisine (où un espace permettant de faire de la cuisine).

Il arrive souvent que les toilettes et la salle de bain soient les pièces les plus exigües d’un appartement. Pourtant, ce sont des pièces essentielles au bien­être et au confort de l’occupant. Trop étroites, elles entraîneraient différents incommodités : odeur, humidité, insalubrité etc.

Par ailleurs, les pièces devraient également être assez spacieuses pour vos meubles, de manière à ce que la circulation y soit fluide.

Confort et design

Rien de plus exaspérant qu’un appartement dont les robinets fuient ou dont la chasse d’eau ne fonctionne pas correctement. Un appartement doit incarner l’élégance, la mode, le confort. Des portes et des fenêtres qui ferment mal ou un système électrique défectueux causeront à terme frustration et lassitude.

De même, assurez­vous que l’appartement est ensoleillé. Autrement, les acariens y pulluleraient. Vérifiez également que l’humidité n’y règne pas. Toute l’infrastructure doit avoir été aménagée de manière à favoriser le nettoyage et éviter l’installation des parasites. Les murs et les carreaux mal faits sont des refuges pour les colonies de blattes et les rongeurs.

Un environnement avantageux

L’un des grands avantages de l’appartement est son environnement. Un immeuble est généralement plus sécurisé qu’une maison, avec un ou des employés dédiés à sa protection et son entretien. De plus, vous n’aurez généralement pas de problème de parking. Enfin, la proximité de commerces et de transports en commun constitue le grand avantage d’un appartement.

Aujourd’hui, deux générations se confrontent sur le marché de l’immobilier : celle qui s’en va et celle qui arrive.  Le problème pour les professionnels, c’est qu’il existe un fossé entre ces générations. D’un côté, nous avons une génération traditionnelle, pour laquelle les techniques de vente et de marketing sont connues. D’un autre côté, nous sommes en présence d’une génération qui ne vit que par et pour la technologie. Une technologie qui, à côté de ça, nous entoure de plus en plus dans le monde professionnel et personnel. Le constat, c’est que personne ne maîtrise mieux les outils technologiques que cette nouvelle génération. C’est pourquoi il faut que les professionnels s’emploient à mettre la technologie au centre de la relation qu’ils entretiennent avec les « têtes baissées ».

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