Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier,  passer à travers une agence peut vous aider et vous faire gagner du temps. Que vous soyez  expérimenté ou qu’il s’agisse de votre première transaction immobilière, il peut être pertinent d’impliquer un agent immobilier. Mais comment ce dernier peut-il vous aider ?

 

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LA VALEUR AJOUTÉE D’UN EXPERT

De la prospection de produits à la négociation d’un accord avec le propriétaire ou le preneur, les agents immobiliers disposent d’une expertise unique, acquise à travers de multiples opérations.  Si vous pensiez avoir  toutes les connaissances pour dénicher la meilleure affaire, pensez néanmoins à faire appel à ces derniers. Les agents immobiliers réputés vous poseront une série de  questions avant d’accepter de travailler avec vous. Parmi ces questions, ils vous demanderont de leur donner une liste précise de vos besoins “absolus” (vous ne louerez pas un appartement ou une villa sans ces critères) et “relatifs” (vous pourrez faire certaines concessions sur ces critères). Cette première approche a une double utilité : aider l’agent à orienter ses recherches, mais également vous aider à les définir, au delà du classique “Deux chambres-Salon”. Cette méthode vous permettra de gagner  beaucoup de temps, car l’agent aura probablement vu une large gamme de biens immobiliers dans votre quartier et sera dans la meilleure position de vous conseiller dès le départ. N’oubliez pas que les agents disposent également très souvent de mandats sur certains produits rares auxquels vous ne pourriez avoir accès sans leur support.

GAGNER DU TEMPS

Lorsque la négociation est terminée, les agents immobiliers peuvent soumettre une offre officielle pour l’acquisition du bien, en votre nom et peuvent également réaliser la rédaction et la notarisation des contrats et documents. Ces derniers peuvent alors aider à transférer le titre au nom de l’acheteur. Ce processus est  beaucoup plus rapide avec l’aide d’une agence immobilière, vous permettra d’avoir un meilleur rapport qualité/prix et vous épargnera énormément de temps et d’efforts. Cela s’applique aussi bien aux acheteurs qu’aux vendeurs.

L’utilisation d’une agence pourrait vous aider à obtenir un prêt immobilier

En plus du facteur commodité, de nombreux agents immobiliers ont des partenariats avec les grandes banques et les prêteurs de la place. Votre agent peut recommander une banque ou un courtier, qui pourra à son tour vous aider à obtenir la meilleure offre sur un prêt immobilier à long terme. Cela signifie que l’embauche d’un agent pourrait faciliter l’obtention d’un crédit immobilier

Bien sûr, la décision vous revient. Cependant, nous espérons que notre aperçu des bénéfices potentiels à engager un agent immobilier vous aideront à faire le bon choix.

Dernier conseil : attention de nombreux “professionnels” travaillent en Algérie sans être agréés par l’Etat. Jumia House vous recommande vivement de vérifier si les agences immobilières avec lesquelles vous travaillez sont bien agrées afin d’éviter toute mauvaise surprise !

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